9 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
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À propos du 9 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 31 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 98 mètres
- - Pontchaillou à 784 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 166 mètres
- - Collège Echange à 128 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 239 mètres
Ventes au 9 Rue d'Echange
Les 18 ventes au 9 Rue d'Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 9 Rue d'Echange se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Echange se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Echange
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue d'Echange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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