12 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 077 €

de 4 393 € à 5 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 86 mètres
- Pontchaillou à 743 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 202 mètres
- Collège Echange à 88 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 148 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Echange

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 12 Rue d'Echange se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Echange se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.