4 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 166 mètres
- - Rennes à 381 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 818 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 245 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1010 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 245 mètres
Ventes au 4 Rue Capitaine Maignan
Les 8 ventes au 4 Rue Capitaine Maignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Capitaine Maignan dans son marché local
Prix du 4 Rue Capitaine Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 4 Rue Capitaine Maignan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Capitaine Maignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Capitaine Maignan se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Capitaine Maignan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Capitaine Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Capitaine Maignan
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