39 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 2 115 € à 6 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°36 mais supérieur de 34.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 135 locaux.

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À propos du 39 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Dalle du Colombier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
12 niveaux - 96 logements - 135 locaux - 53 parkings - 8704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 231 mètres
- Rennes à 646 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1015 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 342 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Capitaine Maignan

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Capitaine Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Capitaine Maignan dans son marché local

Prix du 39 Rue Capitaine Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 39 Rue Capitaine Maignan se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Capitaine Maignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Capitaine Maignan se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Colombier, 35200 Rennes(2,813 €)

Rue Théophile Briant, 35200 Rennes(3,288 €)

Rue Gurvand, 35200 Rennes(4,095 €)

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,235 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Capitaine Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Capitaine Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.