36 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 1 993 € à 6 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°39 mais inférieur de 23.57 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 36 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 7 parkings - 1282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0587 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0583 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 250 mètres
- Rennes à 654 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1037 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 365 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Capitaine Maignan

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Capitaine Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Capitaine Maignan dans son marché local

Prix du 36 Rue Capitaine Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 36 Rue Capitaine Maignan se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Capitaine Maignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Capitaine Maignan se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Colombier, 35200 Rennes(2,813 €)

Rue Théophile Briant, 35200 Rennes(3,288 €)

Rue Gurvand, 35200 Rennes(4,095 €)

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,235 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Capitaine Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Capitaine Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.