17 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 989 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 834 € à 5 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°37 et de 28.5 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dalle du Colombier.
- 994 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 247 mètres
- Rennes à 593 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 976 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 310 mètres
- Lycée général Emile Zola à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Capitaine Maignan

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Capitaine Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Capitaine Maignan dans son marché local

Prix du 17 Rue Capitaine Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 17 Rue Capitaine Maignan se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Capitaine Maignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Capitaine Maignan se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Colombier, 35200 Rennes(2,813 €)

Rue Théophile Briant, 35200 Rennes(3,288 €)

Rue Gurvand, 35200 Rennes(4,095 €)

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,235 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Capitaine Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Capitaine Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.