7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 085 € à 5 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°9 et de 2.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 123 mètres
- Rennes à 1099 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 210 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 305 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 346 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 342 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 251 mètres

Ventes au 7 Rue Armand Barbès

Les 4 ventes au 7 Rue Armand Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2023

137 500 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•66 m²

7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

19 juillet 2023

103 000 €(6 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•17.03 m²

7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

8 avril 2022

70 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

7 octobre 2020

119 000 €(4 318 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.56 m²

7 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 7 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 7 Rue Armand Barbès se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Armand Barbès se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,393 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Rue François-Charles Oberthür, 35200 Rennes(4,258 €)

Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.