32 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 130 €

de 5 091 € à 6 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°34 et de 3.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 32 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 140 mètres
- Rennes à 1161 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 161 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 247 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 413 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 332 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 32 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 32 Rue Armand Barbès se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Armand Barbès se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,910 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(5,670 €)

Rue François-Charles Oberthür, 35200 Rennes(6,156 €)

Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes(5,487 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.