25 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 230 €

de 5 571 € à 6 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°27 et de 0.11 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 89 mètres
- Rennes à 1186 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 114 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 193 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 449 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 126 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 304 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 25 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 25 Rue Armand Barbès se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Armand Barbès se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,910 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(5,670 €)

Rue François-Charles Oberthür, 35200 Rennes(6,156 €)

Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes(5,487 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.