21 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 881 € à 6 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 120 mètres
- Rennes à 1156 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 141 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 229 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 413 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 311 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 21 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 21 Rue Armand Barbès se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Armand Barbès se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,393 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Rue François-Charles Oberthür, 35200 Rennes(4,258 €)

Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.