20 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 986 €

de 5 084 € à 6 988 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°18 et de 2.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 20 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 151 mètres
- Rennes à 1126 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 196 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 287 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 373 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 344 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 224 mètres

Ventes au 20 Rue Armand Barbès

Une vente a été recensée au 20 Rue Armand Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

789 700 €(5 681 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

20 Rue Armand Barbès, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 20 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 20 Rue Armand Barbès se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Armand Barbès se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,910 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(5,670 €)

Rue François-Charles Oberthür, 35200 Rennes(6,156 €)

Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes(5,487 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.