1 bis Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 11 parkings - 435 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 78 mètres
- - Rennes à 1062 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 258 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 355 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 303 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 368 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 303 mètres
Ventes au 1 bis Rue Armand Barbès
Les 2 ventes au 1 bis Rue Armand Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 1 bis Rue Armand Barbès se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Armand Barbès se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Armand Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Armand Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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