23 Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 111 € à 4 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 23 Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 904 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récipon à 159 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 217 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 786 mètres
- Collège Cleunay à 101 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Andrée Récipon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andrée Récipon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Andrée Récipon dans son marché local

Prix du 23 Rue Andrée Récipon par rapport à la voie

Sur Rue Andrée Récipon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 23 Rue Andrée Récipon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Andrée Récipon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Andrée Récipon se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes(3,214 €)

Rue Paul Lerebours-Pigeonnière, 35200 Rennes(3,811 €)

Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes(3,688 €)

Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Andrée Récipon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Andrée Récipon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.