37 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 138 mètres
- - Rennes à 1043 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 478 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 572 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 318 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 349 mètres
Ventes au 37 Rue Alphonse Guérin
Une vente a été recensée au 37 Rue Alphonse Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 37 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 37 Rue Alphonse Guérin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Alphonse Guérin se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 37 Rue Alphonse Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Alphonse Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Alphonse Guérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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