34 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 395 €

de 4 617 € à 6 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et de 2.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 bis Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 229 mètres
- Rennes à 1012 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 907 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 344 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1100 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 509 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Adolphe Leray

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Adolphe Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 34 bis Rue Adolphe Leray se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Adolphe Leray se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(4,211 €)

Rue de Riaval, 35200 Rennes(5,450 €)

Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes(4,864 €)

Square de Sétif, 35200 Rennes(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Adolphe Leray

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Adolphe Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.