36 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 286 €

de 4 616 € à 6 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 227 mètres
- Rennes à 1027 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 897 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 357 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1115 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 494 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 357 mètres

Ventes au 36 Rue Adolphe Leray

Une vente a été recensée au 36 Rue Adolphe Leray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

800 000 €(9 639 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

36 Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix du 36 Rue Adolphe Leray par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 36 Rue Adolphe Leray se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Adolphe Leray se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(4,211 €)

Rue de Riaval, 35200 Rennes(5,450 €)

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Square de Sétif, 35200 Rennes(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Adolphe Leray

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Adolphe Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.