6 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 688 € à 4 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°8 et de 5.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 6 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 22 parkings - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récipon à 178 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 419 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 647 mètres
- Collège Cleunay à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 618 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 603 mètres

Ventes au 6 Chemin de la Guérinais

Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Guérinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

491 722 €(5 231 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

6 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de la Guérinais dans son marché local

Prix du 6 Chemin de la Guérinais par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guérinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 6 Chemin de la Guérinais se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de la Guérinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Guérinais se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perrin, 35200 Rennes(3,530 €)

Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes(4,004 €)

Rue Joseph Tortelier, 35200 Rennes(3,984 €)

Square des Collines, 35200 Rennes(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de la Guérinais

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de la Guérinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.