42 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 004 € à 4 740 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°44 et de 7.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 42 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récipon à 171 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 510 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 812 mètres
- Collège Cleunay à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 695 mètres

Ventes au 42 Chemin de la Guérinais

Une vente a été recensée au 42 Chemin de la Guérinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

455 122 €(3 251 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

42 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin de la Guérinais dans son marché local

Prix du 42 Chemin de la Guérinais par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guérinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 42 Chemin de la Guérinais se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de la Guérinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Guérinais se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perrin, 35200 Rennes(3,530 €)

Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes(4,004 €)

Rue Joseph Tortelier, 35200 Rennes(3,984 €)

Square des Collines, 35200 Rennes(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin de la Guérinais

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de la Guérinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.