18 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 627 €

de 3 811 € à 5 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 105 mètres
- Pontchaillou à 811 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 475 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 430 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 475 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 440 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Carrefour Jouaust

Aucune vente n'a été recensée au 18 Carrefour Jouaust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Carrefour Jouaust dans son marché local

Prix du 18 Carrefour Jouaust par rapport à la voie

Sur Carrefour Jouaust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 18 Carrefour Jouaust se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Carrefour Jouaust par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Carrefour Jouaust se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nantaise, 35200 Rennes(4,152 €)

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue de la Cordelière, 35200 Rennes(3,794 €)

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 18 Carrefour Jouaust

Les biens actuellement en vente autour du 18 Carrefour Jouaust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.