16 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 808 € à 5 892 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 108 mètres
- Pontchaillou à 814 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 469 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 430 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 447 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 405 mètres

Ventes au 16 Carrefour Jouaust

Les 2 ventes au 16 Carrefour Jouaust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2022

140 000 €(4 246 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.97 m²

16 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

18 décembre 2020

125 294 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.97 m²

16 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Carrefour Jouaust dans son marché local

Prix du 16 Carrefour Jouaust par rapport à la voie

Sur Carrefour Jouaust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 16 Carrefour Jouaust se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Carrefour Jouaust par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Carrefour Jouaust se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nantaise, 35200 Rennes(4,152 €)

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue de la Cordelière, 35200 Rennes(3,794 €)

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 16 Carrefour Jouaust

Les biens actuellement en vente autour du 16 Carrefour Jouaust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.