6 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 343 € à 4 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 et de 1.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 792 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 789 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 770 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 300 mètres

Ventes au 6 Boulevard Villebois-Mareuil

Les 3 ventes au 6 Boulevard Villebois-Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

212 000 €(5 018 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.25 m²

6 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

15 septembre 2022

237 000 €(3 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

6 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

31 août 2022

192 000 €(4 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.35 m²

6 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie

Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 6 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,956 €)

Rue Françoise Elie, 35200 Rennes(4,107 €)

Avenue Gaston Monnerville, 35200 Rennes(3,962 €)

Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.