2 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 346 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 769 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 811 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 765 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Villebois-Mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Villebois-Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie

Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 2 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,956 €)

Rue Françoise Elie, 35200 Rennes(4,107 €)

Avenue Gaston Monnerville, 35200 Rennes(3,962 €)

Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.