25 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 25 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 36 parkings - 764 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 209 mètres
- - Rennes à 610 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 682 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 532 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 228 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 529 mètres
Ventes au 25 Boulevard René Laënnec
Les 4 ventes au 25 Boulevard René Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard René Laënnec dans son marché local
Prix du 25 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 25 Boulevard René Laënnec se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard René Laënnec se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard René Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard René Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard René Laënnec
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