40 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 158 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 307 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 440 mètres
Ventes au 40 Boulevard Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 40 Boulevard Raymond Poincaré se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Raymond Poincaré se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Raymond Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Raymond Poincaré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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