36 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 257 € à 6 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 36 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 177 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 551 mètres
- Collège Les Gayeulles à 325 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 797 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 849 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Raymond Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 36 Boulevard Raymond Poincaré se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Raymond Poincaré se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(5,231 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,278 €)

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(4,693 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.