34 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 041 €

de 4 253 € à 6 959 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°36 et de 10.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 34 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 190 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 535 mètres
- Collège Les Gayeulles à 339 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 834 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 401 mètres

Ventes au 34 Boulevard Raymond Poincaré

Une vente a été recensée au 34 Boulevard Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

809 775 €(4 377 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•185 m²

34 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 34 Boulevard Raymond Poincaré se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Raymond Poincaré se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(5,231 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,278 €)

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(4,693 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.