32 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 259 €

de 4 249 € à 6 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 32 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 218 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 502 mètres
- Collège Les Gayeulles à 366 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 776 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 805 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Raymond Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 32 Boulevard Raymond Poincaré se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Raymond Poincaré se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(5,231 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,278 €)

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(4,693 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.