77 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 310 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 77 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 275 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 275 mètres
- Collège La Binquenais à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 505 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Boulevard Louis Volclair

Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard Louis Volclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 77 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 77 Boulevard Louis Volclair se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Louis Volclair se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes(2,331 €)

Rue Louis Mazan, 35200 Rennes(2,946 €)

Square des Grisons, 35200 Rennes(2,191 €)

Rue Jean Bras, 35200 Rennes(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 77 Boulevard Louis Volclair

Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard Louis Volclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.