13 Boulevard du Portugal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 917 € à 2 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard du Portugal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 13.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Boulevard du Portugal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7711 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0352 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0364 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0283 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0407 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0359 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0284 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 301 mètres
- Métro Italie - ligne a à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 913 mètres
- Collège Les Chalais à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Portugal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard du Portugal dans son marché local

Prix du 13 Boulevard du Portugal par rapport à la voie

Sur Boulevard du Portugal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 13 Boulevard du Portugal se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard du Portugal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du Portugal se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Berne, 35200 Rennes(2,085 €)

Rue de Suisse, 35200 Rennes(2,149 €)

Allée d'Evora, 35200 Rennes(2,591 €)

Allée du Gacet, 35200 Rennes(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard du Portugal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard du Portugal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.