9 bis Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 602 €

de 3 484 € à 5 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 bis Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Perrin à 52 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 491 mètres
- Collège privé Assomption à 1139 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 491 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 9 bis Boulevard de Vitré se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de Vitré se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,131 €)

Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes(5,294 €)

Rue Mirabeau, 35200 Rennes(4,528 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(5,347 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard de Vitré

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard de Vitré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.