9 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 487 € à 5 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Perrin à 56 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 495 mètres
- Collège privé Assomption à 1143 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 9 Boulevard de Vitré se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Vitré se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,131 €)

Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes(5,294 €)

Rue Mirabeau, 35200 Rennes(4,528 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(5,347 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Vitré

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Vitré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.