16 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 341 € à 4 577 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 16 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 136 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 406 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 597 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 509 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 452 mètres

Ventes au 16 Boulevard de Metz

Les 3 ventes au 16 Boulevard de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2024

225 000 €(3 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

16 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

25 août 2023

230 000 €(3 922 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.64 m²

16 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

3 décembre 2019

175 000 €(2 984 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.64 m²

16 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 16 Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 16 Boulevard de Metz se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de Metz se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Sée, 35200 Rennes(4,533 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,984 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Rue Baudelaire, 35200 Rennes(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.