38 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 091 €

de 5 592 € à 6 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 38 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 111 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 445 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 345 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de la Duchesse Anne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 38 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(5,479 €)

Square Lucien Rose, 35200 Rennes(4,754 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(6,007 €)

Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes(5,769 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de la Duchesse Anne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de la Duchesse Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.