21 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 941 €

de 5 479 € à 6 533 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°23 et de 2.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 137 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 451 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 351 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 426 mètres

Ventes au 21 Boulevard de la Duchesse Anne

Une vente a été recensée au 21 Boulevard de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

1 500 000 €(7 143 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•210 m²

21 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 21 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(5,479 €)

Square Lucien Rose, 35200 Rennes(4,754 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(6,007 €)

Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes(5,769 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de la Duchesse Anne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de la Duchesse Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.