3 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
- 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 66 mètres
- - Rennes à 1160 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 105 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 111 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 3 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Duchesse Anne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Duchesse Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de la Duchesse Anne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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