1 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 507 €

de 3 472 € à 5 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 41 mètres
- Rennes à 1125 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 104 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 139 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 471 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Duchesse Anne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 1 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(4,541 €)

Square Lucien Rose, 35200 Rennes(4,815 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(4,450 €)

Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de la Duchesse Anne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de la Duchesse Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.