3 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 228 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 283 €

de 3 961 € à 7 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 107 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 313 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 697 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Alexis Carrel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 3 Boulevard Alexis Carrel se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Alexis Carrel se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(3,674 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(3,995 €)

Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes(3,429 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Alexis Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.