2 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 224 € à 4 762 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 12 parkings - 682 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 90 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 296 mètres
- Collège privé Assomption à 707 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 418 mètres

Ventes au 2 Boulevard Alexis Carrel

Les 2 ventes au 2 Boulevard Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

170 000 €(3 271 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.97 m²

2 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

14 décembre 2022

285 000 €(3 876 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.52 m²

2 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Boulevard Alexis Carrel se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Alexis Carrel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(3,674 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(3,995 €)

Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes(3,429 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Alexis Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.