4 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
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À propos du 4 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 121 logements - 66 parkings - 1087 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0572 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Université à 70 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun d'information et d'orientation à 419 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 874 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 737 mètres
Ventes au 4 Avenue Pierre Donzelot
Les 3 ventes au 4 Avenue Pierre Donzelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Donzelot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Donzelot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Donzelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 4 Avenue Pierre Donzelot se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Donzelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre Donzelot se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pierre Donzelot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pierre Donzelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Pierre Donzelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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