44 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 207 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°31 et de 0.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1424 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 612 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1161 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 598 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Monseigneur Mouézy

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Monseigneur Mouézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local

Prix du 44 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie

Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 44 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes(3,490 €)

Rue de la Serpette, 35200 Rennes(3,234 €)

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,956 €)

Rue Michel Colomb, 35200 Rennes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Monseigneur Mouézy

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Monseigneur Mouézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.