31 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 214 € à 4 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°29 et de 0.89 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 31 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0533 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1400 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 593 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1137 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 603 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Monseigneur Mouézy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Monseigneur Mouézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local

Prix du 31 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie

Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 31 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes(3,490 €)

Rue de la Serpette, 35200 Rennes(3,234 €)

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,956 €)

Rue Michel Colomb, 35200 Rennes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Monseigneur Mouézy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Monseigneur Mouézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.