20 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 863 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°22 et de 9.97 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 20 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 31 parkings - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 99 mètres
- Rennes à 404 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 677 mètres
- Collège Emile Zola à 408 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 390 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Français Libres

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Français Libres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Français Libres dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 20 Avenue des Français Libres se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Français Libres se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 35200 Rennes(4,310 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(4,506 €)

Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes(4,430 €)

Rue Pierre-Henri Teitgen, 35200 Rennes(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Français Libres

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Français Libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.