18 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 517 € à 4 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°16 et de 4.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 18 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 111 logements - 185 parkings - 1969 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 112 mètres
- Rennes à 385 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 672 mètres
- Collège Emile Zola à 391 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 402 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 433 mètres

Ventes au 18 Avenue des Français Libres

Les 2 ventes au 18 Avenue des Français Libres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2023

250 000 €(3 116 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.22 m²

18 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

21 mai 2021

390 000 €(4 699 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

18 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Français Libres dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 18 Avenue des Français Libres se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Français Libres se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 35200 Rennes(4,310 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(4,506 €)

Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes(4,430 €)

Rue Pierre-Henri Teitgen, 35200 Rennes(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Français Libres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Français Libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.