16 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 527 € à 4 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 16 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 111 logements - 185 parkings - 1969 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 122 mètres
- Rennes à 373 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 668 mètres
- Collège Emile Zola à 380 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 410 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 436 mètres

Ventes au 16 Avenue des Français Libres

Les 3 ventes au 16 Avenue des Français Libres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

266 000 €(4 092 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

16 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

9 juin 2022

402 900 €(4 796 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

16 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

25 septembre 2020

333 000 €(3 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.99 m²

16 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Français Libres dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 16 Avenue des Français Libres se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Français Libres se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 35200 Rennes(4,310 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(4,506 €)

Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes(4,430 €)

Rue Pierre-Henri Teitgen, 35200 Rennes(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Français Libres

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Français Libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.