33 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 883 €

de 3 960 € à 6 530 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 288 €

de 4 291 € à 6 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 15.68 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
1 niveau - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 153 mètres
- Rennes à 830 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 308 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 430 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 33 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 33 Avenue Aristide Briand se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Aristide Briand se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(3,980 €)

Rue de Châteaudun, 35200 Rennes(4,517 €)

Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes(4,517 €)

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.