1 bis Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 13 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 56 mètres
- - Rennes à 769 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 112 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 337 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 443 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 446 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 1 bis Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 1 bis Avenue Aristide Briand se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Aristide Briand se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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