4 bis Allée Verlaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 334 € à 5 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Allée Verlaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 bis Allée Verlaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 113 mètres
- Rennes à 1117 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 239 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 230 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 490 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Allée Verlaine dans son marché local

Prix du 4 bis Allée Verlaine par rapport à la voie

Sur Allée Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 4 bis Allée Verlaine se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Allée Verlaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée Verlaine se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Guillon, 35200 Rennes(4,601 €)

Square Lucien Rose, 35200 Rennes(4,796 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Allée Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allée Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.