1 Allée Verlaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 344 € à 5 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Verlaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 a et de 0.41 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Allée Verlaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 115 mètres
- Rennes à 1084 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 253 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 255 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 499 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 76 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 154 mètres

Ventes au 1 Allée Verlaine

Une vente a été recensée au 1 Allée Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2019

150 000 €(2 947 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.9 m²

1 Allée Verlaine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Verlaine dans son marché local

Prix du 1 Allée Verlaine par rapport à la voie

Sur Allée Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 1 Allée Verlaine se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Verlaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Verlaine se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Guillon, 35200 Rennes(4,601 €)

Square Lucien Rose, 35200 Rennes(4,796 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.