8 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 346 € à 5 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 2.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1038 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 136 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 317 mètres
- Collège privé Assomption à 616 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 890 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 523 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Puvis de Chavannes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Puvis de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Puvis de Chavannes dans son marché local

Prix du 8 Allée Puvis de Chavannes par rapport à la voie

Sur Allée Puvis de Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 8 Allée Puvis de Chavannes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Puvis de Chavannes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Puvis de Chavannes se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Chénier, 35200 Rennes(4,365 €)

Rue des Artificiers, 35200 Rennes(4,342 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(4,344 €)

Allée Eugène Delacroix, 35200 Rennes(4,549 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Puvis de Chavannes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Puvis de Chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.