1 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 823 € à 5 566 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de 2.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1075 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 110 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 341 mètres
- Collège privé Assomption à 612 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 864 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 553 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 447 mètres

Ventes au 1 Allée Puvis de Chavannes

Les 2 ventes au 1 Allée Puvis de Chavannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2022

130 000 €(4 269 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.45 m²

1 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes

1 février 2022

123 800 €(4 323 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.64 m²

1 Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Puvis de Chavannes dans son marché local

Prix du 1 Allée Puvis de Chavannes par rapport à la voie

Sur Allée Puvis de Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 Allée Puvis de Chavannes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Puvis de Chavannes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Puvis de Chavannes se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Chénier, 35200 Rennes(4,374 €)

Rue des Artificiers, 35200 Rennes(4,347 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(4,360 €)

Allée Eugène Delacroix, 35200 Rennes(4,528 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Puvis de Chavannes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Puvis de Chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.